우수관 맨 위 물홈통에서 샐 때 — 우수관 전체가 아니라 물홈통만 바꿀 수 있습니다

우수관 맨 위에 달린 네모난 통이 물홈통입니다. 옥상이나 벽 속에서 나온 배관의 물을 받아 아래 우수관으로 넘겨 주는 자리입니다. 이 물홈통 둘레나 이음매에서 물이 샌다면, 우수관 전체를 바꾸지 않고 물홈통만 떼어 내 바꾸는 공사로 끝날 수 있습니다. 다만 겉에 실리콘을 덧바르는 것만으로는 오래 못 갑니다. 떼어 내야 그 안쪽 배관 둘레까지 손볼 수 있기 때문입니다.

실리콘을 덧바르면 안 되나요?

저희가 다녀온 상가주택은 각형 징크 물홈통과 선홈통 이음매에서 물이 새, 건물주께서 직접 손을 보셨는데도 해결되지 않던 곳이었습니다. 이음매에는 검은 실리콘이 겹겹이 발라져 있었습니다.

겉에 덧바른 실리콘은 물이 들어가는 길을 다 막지 못합니다. 물홈통을 떼어 내 보니 벽에서 나온 기존 관 끝 둘레로 물이 흘러내린 자국이 남아 있었습니다. 겉만 막아서는 손이 닿지 않는 자리입니다.

물홈통만 바꾸는 공사는 어떤 순서인가요?

화강석 외벽 건물 현장을 예로 듭니다. 홈통으로 나오는 배관 틈새로 물이 들어와 실내 벽이 젖는 것 같다며 상단 홈통을 떼고 보수해 달라는 요청이었습니다.

1. 올라가기 — 물홈통이 높은 자리에 있어 스카이차로 올라갔습니다.
2. 철거 — 기존 물홈통을 떼어 냅니다. 그러면 벽에서 나온 배관 토막이 드러납니다.
3. 배관 둘레 보수 — 드러난 배관 주변 틈새를 전체적으로 실리콘으로 메웁니다. 물홈통을 단 채로는 손이 닿지 않는 자리입니다.
4. 새 물홈통 — 새 스텐 물홈통을 달고 배관을 물립니다.
5. 마감 — 물홈통 둘레와 이음매, 아래 관 연결부까지 실리콘으로 마감합니다.

이 현장은 우수관 전체가 아니라 상단 물홈통 한 개만 바꾼 공사였습니다. 아래로 내려가는 관은 그대로 두었습니다.

재질을 바꿔서 달아도 되나요?

됩니다. 앞의 상가주택은 기존 각형 징크 물홈통과 선홈통을 철거하고 흰 PVC 물홈통을 달았습니다. 물홈통 안에는 엘보를 넣어 물을 아래로 꺾어 받고, 벽에는 고정 밴드로 잡았습니다.

물이 내려갈 길도 바꿀 수 있나요?

물홈통을 새로 달 때 아래 관을 어디로 보낼지도 다시 정할 수 있습니다. 같은 상가주택은 새 물홈통에서 나온 물을 바로 옆 징크 외벽에 달린 선홈통 쪽으로 꺾어 연결했습니다. 이음매는 실리콘으로 꼼꼼히 마감했습니다.

물홈통을 떼어 내야 그 안쪽 배관 둘레까지 손볼 수 있습니다.

물홈통이 아니라 다른 데서 새는지는 어떻게 아나요?

물 자국이 시작되는 높이를 봅니다. 자국이 물홈통 바로 아래에서 시작하면 물홈통이나 그 안쪽 배관 둘레를 먼저 의심합니다. 관 중간 이음부에서 시작하면 관 쪽입니다. 새는 자리별로 가르는 법은 우수관 누수 원인 4가지에, 벽 속 매립 배관이 새는 경우는 매립 우수관 누수에 따로 정리해 두었습니다.

견적을 받으려면 무엇을 보내면 되나요?

1. 물홈통 근접 — 이음매와 실리콘 상태가 보이게
2. 물홈통 아래 벽 — 물 자국이 어디서 시작하는지
3. 우수관 전체 — 위에서 바닥까지 한 장에
4. 건물 외관 — 층수와 물홈통 높이를 알 수 있게

문자로 보내주시면 당일 안에 회신드립니다. 실제 현장은 우수관 시공 사례에서 더 보실 수 있습니다.