선홈통 · 빗물받이 · 물홈통 — 이름이 헷갈릴 때, 어디를 고쳐야 하는지

빗물은 지붕 · 옥상 → 빗물받이(또는 옥상 배수구) → 물홈통 → 선홈통(우수관) → 바닥 순서로 내려옵니다. 이름이 여러 가지라 헷갈리지만 전부 이 한 줄 위에 있는 부분들입니다. 전화로 설명하실 때 이름이 틀려도 괜찮습니다. 사진 한 장이면 어느 부분인지 바로 압니다.

빗물받이는 어떤 부분인가요?

처마 끝을 따라 가로로 달린 통입니다. 지붕에서 떨어지는 물을 받아 한쪽 끝으로 모읍니다. 처마홈통, 처마물받이라고도 부릅니다.

경사 지붕이 있는 주택 · 상가 · 공장에 달려 있고, 옥상이 평평한 건물은 빗물받이 대신 옥상 배수구가 같은 일을 합니다.

빗물받이 쪽 문제는 이렇게 나타납니다.

• 빗물받이가 아예 없어 물이 벽을 타고 내려온다
• 안에 낙엽과 흙이 차서 넘친다
• 바닥이 삭아 구멍이 났거나, 브라켓이 끊어져 내려앉았다

물홈통은 어떤 부분인가요?

세로 관 맨 위에 달린 네모난 통입니다. 빗물받이 끝에서 나온 물, 또는 옥상에서 벽을 뚫고 나온 배관의 물을 받아 아래 세로 관으로 넣어 줍니다. 상단 홈통, 깔때기라고도 부릅니다.

물홈통 자리는 물이 새기 쉬운 곳입니다. 벽에서 나온 배관과 홈통이 만나는 틈, 홈통과 세로 관이 만나는 이음매가 한곳에 몰려 있기 때문입니다. 저희가 간 현장 중에는 이음매마다 실리콘을 덕지덕지 덧발라 놓았는데도 계속 새던 물홈통이 있었고, 홈통으로 나오는 배관 틈새로 물이 들어가 실내 벽이 젖는 것 같다는 건물도 있었습니다.

이런 곳은 우수관 전체를 갈지 않습니다. 홈통을 떼어 내고 배관 둘레 틈새를 실리콘으로 보수한 뒤 새 물홈통을 달아 이음부를 마감합니다. 상단 물홈통 한 개만 바꾸는 공사도 합니다.

새는 자리가 관 맨 위라면 관 전체가 아니라 물홈통 하나만 바꿔서 끝나는 경우가 있습니다.

선홈통과 우수관은 다른 건가요?

같은 자리의 물건입니다. 벽을 따라 세로로 내려오는 관을 선홈통이라고도 하고 우수관이라고도 부릅니다. 처마 빗물받이에 이어진 것은 선홈통, 옥상 물을 내리는 것은 우수관이라고 부르는 경우가 많지만 현장에서는 섞어 씁니다.

모양은 둥근 관도 있고 네모난 각관도 있습니다. 재질은 스테인리스 · PVC · 징크가 있습니다.

세로 관 쪽 문제는 이렇게 나타납니다.

• 이음부가 삭아 벌어져 관 뒤 벽으로 물이 흐른다
• 밴드가 삭거나 피스가 빠져 관이 벽에서 떠 있다
• 중간이 끊어지거나 하단이 떨어져 나갔다
• 관이 눌리거나 깨졌다

삭은 구간이 일부면 그 구간만 잘라 잇고, 하단만 떨어진 관은 기존 관을 다시 붙이고 부러진 브라켓만 새것으로 바꾸기도 합니다. 관 전체가 삭았으면 위에서 바닥까지 새로 세웁니다.

맨 아래는 어떻게 끝나나요?

세로 관 끝은 현장마다 다릅니다. 바닥에서 45도로 꺾어 흘려보내기도 하고, 바닥 배수 그레이팅에 꽂기도 하고, 배수로나 자갈밭 쪽으로 빼기도 합니다. 하단이 찌그러지면 물이 그 자리에서 걸리므로 하단 관 한 개만 바꾸는 공사도 있습니다.

벽 속에 묻힌 관은요?

옥상 배수구에서 벽 속으로 들어가 버리는 매립 우수관은 위 네 부분이 밖에서 하나도 안 보입니다. 이런 관이 새면 꺼내서 고칠 수 없어서, 기존 입구를 막고 벽을 타공해 물홈통과 우수관을 외벽에 새로 냅니다.

사진은 무엇을 찍어 보내면 되나요?

1. 건물 전체 — 몇 층인지, 관이 어디로 내려오는지
2. 관 맨 위 — 빗물받이 끝이나 물홈통이 보이게
3. 문제 부위 근접 — 새는 곳 · 벌어진 곳 · 떨어진 곳
4. 관 맨 아래 — 바닥으로 어떻게 빠지는지

이름을 모르셔도 됩니다. 사진 4장이면 어느 부분을 손봐야 하는지 당일 안에 회신드립니다.