렉산 지붕, 깨진 칸만 갈아도 될까요 — 부분 교체 · 전체 교체 · 실리콘 보수를 가르는 기준

렉산 지붕은 한 장이 아니라 여러 칸이 모인 것입니다. 칸마다 덮개바가 판을 눌러 잡고 있어서, 깨진 칸의 덮개바만 풀면 그 칸만 따로 바꿀 수 있습니다. 그래서 "깨졌으니 전체를 갈아야 한다"도, "실리콘만 쏘면 된다"도 아닙니다. 상태를 보고 셋 중에서 고릅니다.

깨진 칸만 갈아도 되는 경우는?

무언가에 맞아서 한 칸에 구멍이 났고, 옆 칸은 멀쩡한 경우입니다. 저희가 다닌 현장에서는 아파트 출입구 캐노피가 위에서 떨어진 것에 맞아 깨진 곳, 자전거 보관대 지붕 한 칸에 구멍이 뚫린 곳, 옥상 지붕 한 칸이 깨져 뚫린 곳이 이런 경우였습니다.

이럴 때는 그 칸의 덮개바를 풀어 깨진 판만 걷어내고, 현장에서 실측한 크기로 새 판을 넣습니다. 기존 판과 맞아야 하기 때문에 걷어낸 자리를 직접 재서 맞춥니다.

한 가지는 미리 말씀드립니다. 오래된 판은 색이 바래 있어서, 새로 넣은 칸은 옆 칸과 색이 다르게 보입니다. 색을 맞추려면 옆 칸까지 같이 갈아야 합니다.

전체를 갈아야 하는 경우는?

오래된 렉산은 판 자체가 삭습니다. 저희가 전면 교체한 한 아파트 통로 캐노피는 덮개바가 일어나 있었고, 렉산이 바람에 들려 떨어질 것 같은 상태였습니다. 이미 깨진 곳으로는 비가 그대로 들어오고 있었습니다. 뜯어 보니 덮개바와 피스 고정부가 풀려 있었고 실리콘 마감도 삭아 있었습니다.

이런 상태에서 한 칸만 갈면 다음에는 옆 칸이 같은 식으로 깨집니다. 깨진 자리가 여러 곳이거나 판 전체가 누렇게 바래고 얼룩져 있으면 전체 교체를 권해 드립니다.

실리콘 보수로 끝나는 경우는?

렉산 판은 멀쩡한데 특정한 자리에서만 비가 줄줄 새는 경우입니다. 이때는 판을 갈지 않고, 새는 자리의 이음부를 따라 실리콘을 새로 쏴서 막습니다. 아파트 주차장 진입로 지붕과 분리수거장 지붕에서는 판은 그대로 두고 덮개바 양옆 이음부를 따라 실리콘을 보강했습니다.

판이 깨져 구멍이 났거나 금이 갔으면 실리콘으로는 안 됩니다. 그 칸을 갈아야 합니다.

판은 어떤 순서로 가나요?

1. 덮개바 풀기 — 판을 눌러 잡고 있는 덮개바를 풉니다.
2. 헌 판 걷기 — 깨지거나 삭은 판을 걷어냅니다.
3. 새 판 올리기 — 부분 교체는 현장에서 실측한 크기로 맞춰 넣습니다.
4. 덮개바 다시 고정 — 새 판 위에 덮개바를 다시 고정합니다.
5. 실리콘 마감 — 물이 들어갈 자리를 실리콘으로 막습니다.

전면 교체 현장에서는 덮개바를 덮기 전에 실리콘을 미리 쏴 두고, 덮은 뒤에도 양옆에 한 번 더 쏴서 마감했습니다.

단판은 대개 2~3T, 복층렉산은 거의 대부분 10T를 씁니다. 어느 쪽이든 가는 순서는 같습니다.

높은 곳은 어떻게 올라가나요?

사다리로 올라가는 것이 기본입니다. 사다리로 닿지 않는 높이는 스카이차를 불러 작업합니다. 건물 외관이 보이는 사진을 보내주시면 어떤 방식이 될지 견적 때 같이 알려드립니다.

사진은 이렇게 찍어 주세요

1. 지붕 · 캐노피 전체 — 어디서 어디까지인지 한눈에
2. 깨진 곳 · 새는 자리 근접 — 구멍 · 금 · 물 떨어지는 자리
3. 판과 덮개바 가까이 — 판 옆면이 보이면 단판인지 복층인지 구분됩니다
4. 건물 외관 — 높이와 사다리 세울 자리

사진 4장이면 부분 교체로 될지, 전체를 갈아야 할지, 실리콘 보수로 될지 대체로 갈립니다. 문자로 보내주시면 당일 안에 회신드립니다.